Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это комплекс услуг, включающий в себя анализ правоустанавливающих документов, составление проектов договоров, присутствие юриста при совершении юридически значимых действий, связанных с заключением сделки, присутствие юриста при заключении банковского договора, консультации по смежным вопросам.

Говоря о сделках с недвижимостью, мы подразумеваем заключение таких договоров, как купля-продажа, мена, дарение квартир(домов)/или долей в праве собственности на квартиры (дома), найм жилых помещений (отдельных квартир, комнат), аренда офисов, участие в долевом строительстве, или покупка строящегося жилья по предварительному договору купли-продажи, а также много другое.

При осуществлении сделок с недвижимостью мы рекомендуем обращаться за помощью к юристам, специализирующимся в данной области права. В большинстве случаев, не будучи специалистом, сложно надлежащим образом проконтролировать процесс сделки, оценить и проверить представленные документы, обосновать возможные риски.

В соответствии с действующим законодательством все сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации, с момента которой и возникают/прекращаются имущественные права на недвижимость.

При этом сделку в отношении недвижимого имущества можно совершить как в нотариальной, так и в простой письменной форме (без участия нотариуса). В случае, если Вы намерены заключить сделку по отчуждению недвижимого имущества заключить в простой письменной форме, Вам необходимо знать требования действующего законодательства, для того чтобы грамотно составить соответствующий договор и представить все необходимые для регистрации права документы.

Юристы ООО «ВЫПЛАТ.НЕТ», являющиеся специалистами в области оформления прав на недвижимое имущество, готовы оказать Вам всестороннюю помощь  при оформлении прав на недвижимое имущество.

Наиболее частые вопросы, возникающие при оформлении сделок с недвижимостью:

• Оформление недвижимости (сопровождение сделок с недвижимостью);
• Составление проектов договоров отчуждения недвижимого имущества (купли-продажи, мены, дарения);
  
• Проведение правового анализа договоров отчуждения/приобретения недвижимого имущества;
  
• Получение выписки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество из ЕГРП;
  
• Экспертиза правоустанавливающих документов на недвижимое имущество;
  
• Сопровождение государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом в ЕГРП (в том числе представителем, на основании доверенности);
  
• Сопровождение регистрации права собственности на недвижимое имущество и земельные участки;
  
• Представление интересов в спорах, связанных с правами на недвижимое имущество,
  
• Обжалование отказов в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
  

ООО «ВЫПЛАТ.НЕТ» предоставляет юридические услуги, связанные с оформлением сделок с недвижимым имуществом: 

• Юридические консультации по вопросам, связанным с приобретением, владением, распоряжением недвижимым имуществом;
• Услуга «онлайн консультация» по вопросам, связанным с приобретением, владением, распоряжением недвижимым имуществом;
  
• Экспертиза правоустанавливающих документов и проверка юридической чистоты приобретаемой недвижимости;
  Данная услуга предоставляется также в рамках сервиса «онлайн консультация»
  

• Получение документов, необходимых для заключения договоров отчуждения недвижимого имущества*;
  
• Получение выписки из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП) на наличие запретов, арестов, обременений*;
  Данная услуга предоставляется также в рамках сервиса «онлайн консультация»
  

• Сопровождение переговоров с продавцом при внесении аванса/задатка и/или заключении договора приобретения недвижимого имущества;
  
• Сопровождение переговоров с покупателем при внесении аванса/задатка и/или заключении договора отчуждения недвижимого имущества;
  
• Составление договоров отчуждения недвижимого имущества (купли-продажи, мены, дарения), а также других необходимых документов;
  Данная услуга предоставляется также в рамках сервиса «онлайн консультация»
  

• Составление предварительных договоров отчуждения (купли-продажи, мены) недвижимого имущества, а также других необходимых документов;
  Данная услуга предоставляется также в рамках сервиса «онлайн консультация»
  

• Сопровождение государственной регистрации сделок и прекращения/возникновения прав на недвижимое имущество*;
  
• Досудебное урегулирование споров в отношении недвижимого имущества;
  
• Составление претензий, заявлений, в том числе в государственные органы;
  Данная услуга предоставляется также в рамках сервиса «онлайн консультация»
  

• Представительство в суде при возникновении споров в отношении недвижимого имущества и сделок с ним:
  

- подготовка заявления в суд;
Данная услуга предоставляется также в рамках сервиса «онлайн консультация»
- подача заявления в суд;
- содействие в сборе необходимых документов и доказательств;
- составление необходимых процессуальных документов;
Данная услуга предоставляется также в рамках сервиса «онлайн консультация»
- участие на всех стадиях судебного разбирательства;
- получение решения суда.

Для вашего удобства, вся информация о ходе процесса и состоянии дела отражается в вашем «личном кабинете» на сайте (по желанию регистрация осуществляется при заключении договора на оказание юридических услуг). Кроме того, используя интерфейс «личного кабинета» вы можете отслеживать подготовку всех необходимых для ведения дела документов, просматривать все документы по делу, в т.ч. подаваемые от вашего имени претензии, исковое заявление, ходатайства, определения/решения суда и пр. Это лишает вас необходимости лишний раз ехать к нам в офис, теряя свое время в пробках, ожидать возможности получения документа по факсу или вылавливать его на электронной почте.

Если вы хотите задать вопрос специалисту и получить консультацию, оценить судебную перспективу дела или подготовить процессуальные документы не выходя из дома, воспользуйтесь сервисом «онлайн консультация».

Ознакомьтесь с разделом сайта "Интересные статьи и заметки".

Рекомендуем к прочтению:

• Вторичный рынок недвижимости. Покупать или нет?
• Покупка и продажа квартиры: обходим «подводные камни».
• Ремонт квартиры, или небезобидные шалости дизайнера.

Примечание:
* Данные юридические услуги предоставляются в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Санкт-Петербурга, Москвы, Ленинградской, Московской, Новгородской и Псковской областей, Республики Карелия.